Casa individuala de vanzare Izvor/Tarlungeni 175000 Eur+TVA

 Vilă Individuală | Teren 500 mp | Cartier Izvor – Tărlungeni
Agenția imobiliară Sweet House propune spre vânzare o casă individuală (tip single), situată în cartierul Izvor, una dintre cele mai căutate zone de case din proximitatea Brașovului. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, curtea generoasă și calitatea construcției.
 Detalii Construcție și Spațiu
Casa este construită pe o structură solidă din beton cu zidărie din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară pentru o eficiență termică optimă.

• Suprafață Teren: 500 mp – spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă sau relaxare.
• Amprentă la sol: 68.3 mp.
• Finisaje: Pardoseli cu parchet și gresie, pereți finisați cu lavabil alb (gata pentru personalizare, finisajele vor fi alese de cumparator), iar terasele și balconul sunt placate cu gresie antiderapantă.
  
   Compartimentare Funcțională

Parter – Zona de zi (deschisă și luminoasă):

• Living + Dining: Un spațiu generos de 40 mp, perfect pentru momentele în familie.
• Bucătărie: 10.5 mp, practică și bine delimitată.
• Baie: 4 mp.
• Exterior: Două terase, cea din spate fiind acoperită (20 mp), ideală pentru dining în aer liber, și o terasă primitoare la intrare.

Etaj – Zona de noapte:

• Dormitor matrimonial: 19 mp, incluzând un dressing privat.
• Dormitor 2: 13.2 mp.
• Dormitor 3: 11.2 mp.
• Baie principală: 6 mp.
• Plus: Hol de distribuție și un balcon de 4.5 mp.

 Utilități și Facilități
Proprietatea este complet branșată la gaz, curent și apă, iar strada beneficiază de internet prin fibră optică (Digi).
Localizare: Cartierul Izvor oferă un stil de viață liniștit, având acces rapid la grădinițe private, magazine și restaurante locale, fiind o comunitate modernă și activă.

Avantaj cheie: O casă single, nouă, cu un teren generos, pregătită să devină căminul unei familii care apreciază confortul și aerul curat.

Vă invităm să programăm o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Caracteristici casa vila

• Zona:

• Suprafata utila: 113 mp

• Reper:

• Numar Camere: 5

• Strazi: Asfaltate, Pietruite

• Numar Dormitoare: 3

• Tip casa: Individuala

• Numar Bai: 2

• Regim Inaltime: P+1

• Numar Bucatarii: 1

• An Constructie: 2025

• Suprafata Teren: 500 mp

• Acces: Auto

• Destinatie: Locuinta

Finisaje

• Stadiu: Finalizat

• Ferestre: Term. PVC

• Pereti: Faianta, Lavabil

• Materiale: Beton Armat, Caramida Porotherm

• Podele: Gresie, Parchet

• Izolatii termice: Exterior

• Acoperis: Lindab, Tabla

Dotari

• Locuri Parcare: 2/inclus in pret

• Incalzire: Centrala Termica, Incalzire prin pardoseala

• Terasa: 2

• Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz

• Mobilat: Nemobilat

• Bucatarie: Da, Nemobilata

• Utilitati: Apa, CATV, Curent, Gaz, Internet

• Alte Dotari: Dressing

Localizare